『グランノア杉並上井草』では、柱や大梁の出っ張りがない「壁式構造」のスクエアプランが採用されています。室内に不要なデッドスペースが生まれず、家具が配置しやすい開放的な居住空間を実現します。さらに、約8.0ｍを中心に最大約9.5ｍまで確保したワイドスパン設計の住戸を数多くラインナップし、通風・採光に優れた心地よい住環境に配慮された設計となっています。
■壁式構造のメリット
室内の四隅に柱型の出っ張りがないため、隅々まで有効に使え、家具の配置の自由度が高まります。また、天井に大梁がなくすっきりとした住空間が生まれます。
■ワイドスパンのメリット
バルコニーからの通風・採光が高まり、明るく開放的な住空間となります。廊下面積が少なく、居室を広くすることができ、住戸全体の居住性が高まります。
COMFORT 快適性
理想の住まいをカタチにする
スクエアプラン+ワイドスパン設計
中庭の景観を愉しむ住戸構成
バルコニー手摺りには半透明の合わせガラスが採用されており、ワイドスパンならではの開放感と、中庭へ視線が伸びる美しい空間設計が魅力です。さらに、ノースコート1階住戸「HANARE」の屋上緑化をはじめとする立体的なグリーン計画により、上階の窓からも中庭との豊かな一体感が感じられます。
健康ライフへの配慮
24時間低風量換気システム
窓を開けることなく住戸内の換気ができる24時間低風量換気機能付の浴室換気乾燥機が採用されています。常時、居室の給気口から新鮮な空気を取り入れながら、低風量で強制換気を行い、室内の空気を排出。湿気も効率よく排出することで、結露の発生を低減するよう配慮されています。
ホルムアルデヒド対策
ホルムアルデヒド対策のひとつとして、内装材の選定に高い配慮がなされています。壁紙に使用する接着剤にはホルムアルデヒドを含まない製品が使用され、フローリング、室内ドア、キッチン扉、クロゼットなどの素材に使用される合板などには、低ホルムアルデヒド仕様のものが採用されています。
日々の暮らしへの細かな配慮
玄関ポーチ
各住戸の玄関前には、インターホンパネルを組み込んだ斜め壁が配置されています。これにより、独立感のあるアプローチポーチが形成され、共用廊下からの視線を遮り、住まいとしてのプライバシー性を高めています。また、玄関ドアには押し引きがスムーズなプッシュプルハンドルと、防犯性に優れたダブルロック仕様が採用されています。
花台
共用廊下側の窓際には、住まいを彩る花台が設置されています（一部住戸除く）。共用部からの視線や動線と居室との間に適度な距離（クッション領域）を設けることで、住まいのプライバシー性を向上させるとともに、アプローチまわりに優美で華やかな表情を添えています。
スロップシンク
バルコニーやテラスには、深型サイズのスロップシンクが設置されています。鉢植えやガーデニングへの水やりはもちろん、スニーカー・アウトドア用品の水洗いや窓のお手入れなど、屋外作業を快適にサポートする便利な設備です。
快適生活をサポート
宅配ボックス（着荷通知）
不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスが、各メールコーナーに設置されています。オートロック解錠時にエントランスのノンタッチキー受信機へ着荷が通知されるため、荷物の取り忘れを防止できます。
洗車スペース
ノースコート・サウスコートそれぞれの駐車場内には、専用の洗車スペースが併設されています。外部の洗車場やガソリンスタンドへ出向く手間を省き、敷地内で思い立った時にいつでも愛車のお入れができる、カーライフに嬉しい設備です。
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※各施設の利用時間・利用方法・利用料金は規約により定めがあります。
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